Opendatabot запускає сервіс для перевірки новобудов на законність

Команда Opendatabot запустила новий безоплатний проєкт «Опендатабот. Корупційні ризики новобудов», щоб українці могли самостійно перевіряти будівлі на законність під час купівлі житла. Понад половина українських новобудов має судові процеси щодо земельних ділянок. 

Цей сервіс використовує відкриті дані з різних джерел, щоб надати користувачам інформацію про новобудови, включаючи:

• Реєстр будівельної діяльності: наявність відповідних дозволів на будівництво;
• Єдиний державний реєстр судових рішень: наявність судових спорів щодо будівництва;
• Державний земельний кадастр: правомірність використання земельної ділянки;
• Єдиний державний реєстр: інформація про забудовника;
• Державний реєстр речових прав на нерухоме майно: наявність обтяжень на нерухомості.

Для кого корисний сервіс:

• Покупці житла: Щоб ухвалювати обґрунтовані рішення під час купівлі житла та контролювати надійність забудовника
• Журналісти-розслідувачі та громадські активісти: Щоб стежити за належним містобудуванням і вчасно виявляти правопорушення.

Аналіз Opendatabot майже 400 новобудов показав, що 214 житлових комплексів мають судові спори щодо земельних ділянок, на яких вони будуються. Ще 22 ЖК не подовжили оренди земельної ділянки, що ставить під сумнів законність їхнього будівництва. А 9 майбутніх комплексів взагалі не мають інформації в Реєстрі речових прав про зв’язок землі з будівництвом.